1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
武蔵野市
69.9万円/㎡
前年比+8.3%
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ユニアス武蔵野
東京都武蔵野市吉祥寺東町一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩10分
1975年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 41.33㎡の場合
相場
2,939万円
71.1万円/㎡
1,792
2,556
3,321
4,086
AI査定結果
推定相場価格
2,939万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,556万円〜3,321万円
61.9万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ユニアス武蔵野
2,480万円（60.0万円/㎡）/ 4階 / 41.33㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 2,480万円 | 60.0万円 | 4階 | 41.33㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/25 | 2,480万円 | 63.5万円 | 4階 | 39.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,380万円 | 60.9万円 | 2階 | 39.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,280万円 | 58.4万円 | 2階 | 39.06㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 66.1万円 | 2階 | 39.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/03 | 2,780万円 | 71.2万円 | 2階 | 39.06㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は62.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | ユニアス武蔵野 武蔵野市吉祥寺東町一丁目 | 吉祥寺駅10分 | 2,480万円 | 60.0万円 | 41.33㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/06 | ルネ武蔵境 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅10分 | 1,980万円 | 47.3万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/12 | サンパレス桜橋 武蔵野市境四丁目 | 武蔵境駅10分 | 2,880万円 | 55.8万円 | 51.6㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/27 | 境央マスターズ 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅2分 | 3,000万円 | 70.2万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/08 | 興栄マンションむさしの 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅5分 | 2,390万円 | 50.1万円 | 47.69㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/27 | サカヱ武蔵野マンション 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅5分 | 2,680万円 | 61.3万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/19 | 東海武蔵境マンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 2,100万円 | 59.7万円 | 35.15㎡ | 1K+ | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/27 | 武蔵野サンハイツ 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅14分 | 2,080万円 | 57.2万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/10 | 東海第1グリーンパークマンション 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅18分 | 2,880万円 | 63.5万円 | 45.36㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/13 | NF21 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅18分 | 2,180万円 | 56.1万円 | 38.88㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/16 | 吉祥寺パールハイツ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅23分 | 2,480万円 | 60.0万円 | 41.31㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/14 | グリーンパークハイライズ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 2,780万円 | 69.4万円 | 40.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/15 | 武蔵野市吉祥寺北町4丁目マンション 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 2,380万円 | 59.4万円 | 40.05㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/09 | メゾン・マキ 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 2,580万円 | 57.7万円 | 44.74㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/10 | 新和コーポ武蔵野 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅10分 | 2,550万円 | 49.6万円 | 51.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/25 | 三鷹明穂マンション 武蔵野市西久保一丁目 | 三鷹駅5分 | 2,980万円 | 65.3万円 | 45.67㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ムサシノサマリヤマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅9分 | 2,480万円 | 72.9万円 | 34.04㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/25 | 武蔵野サマリヤマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅9分 | 3,298万円 | 69.3万円 | 47.58㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 三鷹オリエント丹野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 3,680万円 | 73.3万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/30 | 東海ミタカマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅6分 | 3,250万円 | 67.7万円 | 48㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/15 | エステート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅18分 | 3,380万円 | 69.9万円 | 48.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1973年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/07 | 三田吉祥寺コーポ 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 三鷹駅11分 | 2,380万円 | 67.5万円 | 35.28㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、武蔵野市では8.3%上昇しています。